Objektbeschreibung
In einem exklusiven 4Sterne Apartmenthaus in Altenmarkt im Pongau können Sie Ihr eigenes Ferienapartment mit Vollausstattung erwerben.
Profitieren Sie durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung an Gäste von attraktiven Renditen.
Die Apartments sind von Gästen Top bewertet und gut gebucht!
Das unverwechselbare Ambiente in Top- Zentrumslage, verbunden mit dem rustikalen Stil ist einzigartig.
Jedes Apartment wurde liebevoll und mit hohem Aufwand mit hochwertigen Tischlermöbeln voll ausgestattet.
Das gesamte Haus sowie alle Apartments wurden im Jahr 2019 umfassend saniert und die gesamte Haustechnik auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Erholen Sie sich nach einem erlebnisreichen Skitag oder einer herrlichen Wanderung in dem herrlich angelegten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoorpool.
Die hausinterne Tiefgarage bietet die Möglichkeit, Ihr Auto witterungsunabhängig zu parken.
Im Haus befindet sich ein Lift, mit dem Sie angenehm Ihre Etage erreichen.
Ein feiner Garten erlaubt es die umliegende Berglandschaft auch im Freien zu genießen.
Die Top-Lage im Zentrum von Altenmarkt ist Ihr idealer Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten im Salzburger Land.
Der Kaufpreis versteht sich für Anleger/gewerbliche Vermieter als Nettokaufpreis zzgl. 20% Ust. exklusive TG-Stellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Nettopreis von 22.500 € zusätzlich erworben werden.
Auch eine Hauptwohnsitznutzung ist nach Abklärung mit der Gemeinde und mit Bewilligung denkbar.
Eine Zweitwohnsitznutzung ist nicht zulässig. Es besteht grundsätzlich die Pflicht zur touristischen Vermietung an Feriengäste.
Für weitere Detailinformationen ersuchen wir um Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
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Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2019 |
| HWB |
74 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Ferienwohnungen sind komplett ausgestattet inklusive Handtücher, Bettwäsche, Geschirr etc.
Die Sofas sind ausziehbar und schaffen zusätzlichen Platz für Gäste.
Außerdem gibt es einen Skiraum für Sportausrüstung, Fahrräder, etc.
Untergeschoß befindet sich der exklusive Wellnessbereich mit Indoorpool samt Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine.
Lage
Mitten im charmanten Ortszentrum von Altenmarkt im Pongau befinden sich diese beiden touristisch genutzten Ferienapartments – ein idealer Ausgangspunkt für Gäste, die Sommer wie Winter das volle Urlaubsangebot der beliebten Region genießen möchten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig eröffnet sich rund um die Immobilie eine beeindruckende Naturkulisse, die den besonderen Reiz dieses Standortes ausmacht.
Leise rieselt das Urlaubsglück… – nach diesem Motto erleben Wintergäste in Altenmarkt im Pongau und der Skiregion Ski amadé ein besonders vielfältiges Aktivprogramm. Ob beim Skifahren im weitläufigen Gebiet Altenmarkt–Zauchensee oder sportlich-ambitioniert auf den perfekt präparierten Langlaufloipen: Anfänger wie Fortgeschrittene genießen in den Pongauer Bergen ebenso wie im romantisch-verschneiten Tal höchste Urlaubsqualität.
Auch im Sommer steht die Entspannung im Einklang mit der Natur im Vordergrund. Die abwechslungsreiche Region Altenmarkt–Zauchensee lässt Naturgenießer-Herzen höherschlagen. Gäste können die eindrucksvollen Gipfel des beliebten Wandergebiets erklimmen, vielseitige Mountainbike-Strecken erkunden oder an den umliegenden Badeseen Kraft tanken. Ob aktiv oder entspannt – Ihrer Fantasie sind im Sommerurlaub in Altenmarkt im Pongau keine Grenzen gesetzt.
Die zentrale Lage der beiden Ferienapartments kombiniert urbane Bequemlichkeit mit einer einmaligen Nähe zu den Natur- und Freizeitangeboten des Salzburger Landes. Ein Standort, der zu jeder Jahreszeit begeistert – und Gästen eine herrliche Zeit verspricht.
Sonstiges
