Objektbeschreibung
Provisionsfrei für die Käuferin: Neubau! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Wohnen mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und sonnigem Freiraum: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des kürzlich fertiggestellten Neubauprojekts und bietet rund 73,50 m² Wohnfläche sowie einen ca. 12 m² großen Balkon.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet mit rund 29 m² das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der vorgelagerte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lässt. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche, Fenster und WC, ein separater Abstellraum sowie der großzügige Vorraum sorgen für hohen Alltagskomfort.
Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet diese Wohnung eine erhöhte Wohnlage mit traumhaften Ausblicken. Der barrierefreie Personenaufzug verbindet sämtliche Geschosse direkt mit dem Eingangsbereich und der Tiefgarage.
Eckdaten:
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 73,50 m² Wohnfläche
- ca. 12 m² Balkon
- heller Wohn-, Koch- und Essbereich
- Schlafzimmer und flexibel nutzbares Zusatzzimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
- separater Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz: € 35.000
Für nähere Details bitten wir um Kontaktaufnahme! Der Verkauf erfolgt für die Käuferin provisionsfrei!
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Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| HWB |
26,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,56 |
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Ausstattung
Sonstiges
