Objektbeschreibung
Provisionsfrei für die Käuferin: Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon in Salzburg Liefering
Im 1. Obergeschoss des kürzlich fertiggestellten Neubauprojekts erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73,50 m² Wohnfläche und einem ca. 12 m² großen Balkon mit Ausblick.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der rund 29 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen ein helles, angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen in der Nachmittagssonne einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die durchdachte Raumaufteilung durch ein modernes Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum für Ihre Garderobe.
Hochwertige Parkettböden in Eiche in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug, eine bodenebene Dusche sowie Fußbodenheizung schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar – direkt vom Hauseingang oder von der Tiefgarage.
Eckdaten:
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 73,50 m² Wohnfläche
- ca. 12 m² Balkon
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Schlafzimmer und flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Fenster und WC
- separater Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz: € 35.000
Für nähere Details bitten wir um Kontaktaufnahme! Der Verkauf erfolgt für die Käuferin provisionsfrei!
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Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| HWB |
26 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,56 |
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Ausstattung
Sonstiges
