Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Radstadt erwartet Sie eine besondere, aber dennoch preiswerte Immobilie: eine großzügige, knapp 140 m² große Altbauwohnung mit fünf Zimmern und einem sonnigen Südbalkon. Diese charmante Wohnung vereint historischen Flair mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmen mit Wohnraumbedarf für Mitarbeiter.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch klassische Elemente wie hohe Decken, Kastenfenster, teilweise Holzböden und ein großzügiges Raumgefühl, wie man es heute nur noch selten findet.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie, eine Wohngemeinschaft oder mehrere getrennt vermietbare Zimmer. Alle Räume sind hell und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente mit historischem Charakter.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden zu genießen – mit Blick auf die Dächer der Altstadt und das umliegende Bergpanorama. Die zentrale Lage in Radstadt sorgt für kurze Wege: Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mitarbeiterunterkunft für Betriebe aus Tourismus oder Handel, als saisonale oder dauerhafte Vermietung – oder einfach als großzügiges Zuhause für Menschen, die zentrales Leben mit historischem Charme verbinden möchten. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region sind zudem attraktive Mietrenditen möglich.
Diese Altbauwohnung zu einem sehr guten Preis ist eine seltene Gelegenheit in Radstadt: großzügig, zentral, charmant – und voller Möglichkeiten.
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Ausstattung
Lage
Radstadt ist eine charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität und einer perfekten Kombination aus Tradition, Natur und modernem Lebensstil.
Eingebettet in die Salzburger Bergwelt, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage ist Radstadt sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Stadt wird von den imposanten Gipfeln der Radstädter Tauern und des Dachsteinmassivs umrahmt und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme, alpiner Idylle und moderner Infrastruktur.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Radstadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der Tauernautobahn (A10) entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Salzburg (ca. 70 km) sowie in den Süden Österreichs ermöglicht.
Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an umliegende Orte und Skigebiete.
Für Familien bietet Radstadt eine sehr gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule, einer Mittelschule, AHS Gymnasium sowie weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden.
Freizeit & Natur
Radstadt ist bekannt für sein großes Freizeitangebot inmitten der Salzburger Bergwelt. Im Winter profitieren Bewohner und Gäste von der direkten Anbindung an die Skiregion Ski amadé, eines der größten Skigebiete Europas. Die Skischaukel Radstadt-Altenmarkt ist besonders familienfreundlich und bietet perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und urige Skihütten. Auch Langlaufbegeisterte finden in der Region erstklassige Loipen, darunter die berühmte Tauernloipe.
Im Sommer verwandelt sich Radstadt in ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Golfer. Zahlreiche Wanderwege führen durch saftige Almen, zu beeindruckenden Aussichtspunkten und zu urigen Berghütten.
Golffans können sich auf dem 18-Loch-Golfplatz Radstadt mit einzigartigem Panorama über die Berge freuen.
Sonstiges
